tổng quan tình hình mua nhà đất tại Hồ Chí Minh có thể bạn chưa biết

Bạn đang có nhu cầu mua nhà tại thành phố Hồ Chí Minh nhưng gặp khá nhiều khó khăn trong khâu chọn lựa, so sánh giữa các dự án với nhau? Chọn lựa một địa chỉ đáng tin cậy hơn để mua nhà đất trở thành một nhu cầu được nhiều người mong muốn. Tất cả những điều này đã được chúng tôi tổng hợp trong bài viết bên dưới.

>>> Xem thêm : những chiêu trò của môi giới nhà đất – tổng quan về tình hình mua nhà đất ở Hồ Chí Minh

Thị trường bất động sản Hồ Chí Minh cho thấy nhiều tiềm năng phát triển xong cũng là nơi đang tồn tại rất nhiều nguy cơ tiềm ẩn. Chúng ta có thể thấy tình trạng dự án ma, các công ty môi giới mồi chào nhiều dự án không rõ chủ đầu tư đang xuất hiện khá nhanh. Nếu như người mua không có kinh nghiệm và chưa thực sự tìm hiểu kỹ càng thông tin thì rất dễ dàng sa vào lưới của bọn “nhền nhện” này. Và một hậu quả chắc chắn không thể tránh khỏi đó chính là bị mất một số tiền không thể nào hồi lại.

Hãy qua tâm hơn tới môi trường sống của không gian xung quanh mình bằng việc hỏi những hộ sống gần đó cũng như chính quyền địa phương. Những điều ảnh hưởng tới cuộc sống còn bao gồm điện nước, an ninh trật tự, các chính sách đất đai,..

Đất công, đất đã nằm trong quy hoạch luôn là mảnh mà bạn không nên đụng tới. Và để chắc chắn hơn thì hãy tìm tới các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương để kiểm chứng các thông tin này. Ngoài ra, việc xây dựng cũng cần thông qua đơn vị đó để xác định được có thể xây dựng ra sao, mật độ, số tầng cụ thể,..

Những người kỹ tính sẽ xem xét tới diện tích đất một cách chuẩn xác cả về chiều ngàng và chiều dọc. Đồng thời, tính cân đối của diện tích cũng ảnh hưởng không nhỏ tới hướng sử dụng chúng. Chẳng hạn, đối với đất mặt tiền thì người ta thường chú trọng chiều ngang theo mặt đường hơn, chúng có thể dùng để mở cửa hàng, làm ăn,..

Địa chất nhận nên là yếu tố được coi trọng hơn vì chúng sẽ ảnh hưởng tới việc di chuyển, xây dựng của mọi người. Chẳng hạn, những vùng đất bồi, đất cát thường gây khó khăn hơn trong việc đổ móng, xây dựng, đòi hỏi sự tính toán chi tiết hơn. Những người có kinh nghiệm thường sẽ chọn dạng đất thịt hiện hữu để tiết kiệm các khoản chi phí khác đấy.

Khi mua nhà cần trả giá một cách khéo léo. Bạn nên có những tính toán về tiềm năng phát triển, các thuận lợi và khó khăn để đưa ra cho mình một mức giá tốt nhất. Bên cạnh đó khả năng thuyết phục chủ đất bán cho bạn cũng rất được chú trọng.

Giá trị thật của ngôi nhà là điều được chúng ta chú trọng nhiều hơn. Hiện nay, mua nhà thì không thể chỉ thông qua lời của chủ nhân, của các đơn vị cò mồi mà còn cần tới những chuyên gia thẩm định, thậm chí là đơn vị ngân hàng. Họ có thể đưa ra cho ban những lời khuyên xác thực và tốt nhất về giá trị căn nhà.  Hiện nay, nhu cầu mua nhà đất tại Hồ Chí Minh đang tăng lên nhanh chóng với rất nhiều dự án.  Đây có thể nói là một việc tuy khó mà không khó, dễ mà cũng chẳng dễ, điều quan trọng là phải nắm bắt được thì trường và trang bị nhiều kiến thức, kinh nghiệm cần thiết.

>>> Xem thêm : kỹ năng môi giới bất đông sản – ở Hồ Chí Minh muốn mua nhà đất phải nắm rõ những điều sau

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *